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光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿,补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。
所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。拆迁补偿 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括三个方面: a、被征收房屋价值的补偿。b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿 其中,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。相关材料 最重要的是,一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。农村光伏发电系统拆迁后如何补偿?光伏发电因为是重大基础设施项目,与一般的拆迁有着本质的不同,当然也有相同的地方,因为这种拆迁没遇到过,提一点自己的想法。
首先,普通拆迁的补偿补助和奖励三部分体制不适用这种重大项目。主要在于补偿、设备迁移费用。重点在补偿。一般基础设施都是划拨用地,这种重大项目为了保障供电,一般会迁址新建,也就是相当于产权调换,另一方面,涉及设备、电缆的迁移、驳接,需要外聘专业人员进行设备的评估作价。
分清楚不可移动设备和可移动设备,分别作价补偿。
一般来说,碰到这种地块都会特殊保留,不会去拆的,毕竟成本过高,造成的社会影响太大,得不偿失。